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De quels avantages bénéficie le nouvel investisseur qui souhaite résider en Andorre ?

De quels avantages bénéficie le nouvel investisseur qui souhaite résider en Andorre ?

Andorre continue à être un sujet d’actualité et de tendance dans les médias espagnols depuis que le youtubeur numéro un en Espagne, El Rubius, a annoncé changer de résidence pour la Principauté. Cependant, pouvoir résider en Andorre éveille également l’intérêt d’un autre type d’investisseur étranger, en dehors des créateurs de contenus et nomades numériques.

Profil du nouvel investisseur

Cette dernière année, l’envie de s’installer en Andorre de manière permanente a augmenté de 15 % à 20 % selon des informations du Diari d’Andorra.

Il existe deux profils principaux : d’une part, les entrepreneurs de 45 à 60 ans, qui décident de déménager avec leur entreprise et leur famille. Le deuxième groupe est composé de personnes en lien avec le monde numérique, âgées de 20 à 35 ans.

Alors que dans les années précédentes, la tendance était d’acquérir une résidence secondaire pour passer les vacances d’hiver ou alterner différentes périodes dans le pays. Cette année, les agences immobilières ont vu la demande d’information pour l’achat de logement permanent dans le but de s’installer dans le pays augmenter de la part des investisseurs étrangers. En particulier chez le premier groupe mentionné (entrepreneurs de 45 à 60 ans).

En plus des deux profils précédemment cités, il existe un troisième groupe de personnes qui sont intéressées  pour résider en Andorre : les sportifs de haut niveau actifs. Parmi eux, se trouvent les cyclistes qui choisissent de déménager en raison des bonnes conditions géographiques que le pays offre pour s’entraîner. Les 20 cols de montagne internationalement reconnus et la sécurité routière sont également des motifs qui pèsent dans la balance (en plus des avantages fiscaux que nous ne pouvons pas négliger).

Il convient de souligner que chez ces 3 groupes, les personnes viennent principalement d’Espagne. Les ressemblances culturelles entre l’Andorre et l’Espagne, ainsi que la proximité avec leurs lieux d’origine font de la Principauté l’option idéale pour établir leur nouvelle résidence.

Motifs pour résider en Andorre

La raison principale pour vivre en Andorre sont ses avantages fiscaux. L’impôt sur le revenu (IRPF), par exemple, est au maximum de 10 % seulement pour les revenus supérieurs à 40 000 € par an. Très en-dessous de l’espagnol, pour lequel la tranche la plus élevée verse 47 %. Quant à l’achat d’un logement, l’impôt sur la gestion patrimoniale (ITP) est de 4,5 % et il peut y avoir des exceptions lorsqu’il s’agit de la première propriété.

En outre, les nouveaux investisseurs évaluent très positivement la qualité de vie qu’ils y trouvent. Ils mettent en avant des aspects comme la sécurité, la proximité avec le pays d’origine, le système de santé et le système éducatif. Ce dernier permet de choisir entre plusieurs options.

Sans oublier qu’Andorre a cessé d’être considéré comme un paradis fiscal et qu’il offre toutes les garanties dans un cadre fiscal légal, dans lequel il existe également des conventions de double imposition avec différents pays de l’Union Européenne. Le pays a aussi rejoint plusieurs institutions internationales, comme le FMI.

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